陳波在看房。
三層，兩居室，五年的二手房，小區環境優雅，地理位置也不錯。同等級的房子，基本都在四十萬以上，而陳波正在看的這一套，卻只賣三十五萬，這讓陳波在感覺撿了便宜的同時，不免有一絲絲疑惑，他擔心這房子有問題，於是在看房過程中，千方百計地套房東的話。
張兵架不住陳波的連環攻勢，只得吞吞吐吐說出實情：“是這樣的，這間房子裡吧，以前死過人。我也是買下房子後才聽說的，這棟樓剛建成的時候，有個油漆工死在房間裡了。其實咱們都是受過教育的人，知道這世上沒鬼，不過呢，我媳婦接受不了，一次沒來住過，非要退房，開發商不給退，就這樣一拖五年，實在煩了，乾脆賠點錢賣掉算了。”頓了一下，又補充道：“我在這裡住過好久，沒事的，一點事都沒有的。”
聽完張兵的介紹，陳波的眼珠不被覺察地轉了轉，隨後說：“我再考慮一下吧。”便離開了。
入夜，張兵獨自一人待在空蕩蕩的兩居室中，氣氛冷清得有些疹人。可能是因為下午的時候又重新提及往事的緣故，今夜張兵隱隱感到有些心悸，這種感覺讓他失眠。接近十二點的時候，敲門聲驟然響起，讓張兵的心猛地一揪。雖然他在這裡住過一段時間，但跟鄰居都不太熟，誰會半夜來敲他家的門呢？
“這麼晚了，誰呀？”張兵問了一句，沒有人回答，敲門聲依然斷斷續續響著。張兵趿拉上鞋，戰戰兢兢地走到門前，透過貓眼向外看，走廊裡居然空無一人！
至此，敲門聲夜夜響起，刺激著張兵的神經。張兵想到，人死後，靈魂往往會在死亡地點附近徘徊，難道五年前橫死屋中的油漆工的靈魂又回來了？這一夜，敲門聲響起時，張兵鼓起勇氣打開門，刺骨的寒風吹進屋中，一個聲音幽幽地說道：“我終於找到家了。”
第二天清晨，陳波打來電話，說可以考慮買這套房子，但價格是否能再便宜點。膽量已經完全崩潰的張兵忙應道：“行，三十二萬，你先付十萬元定金，我把房產證和房間鑰匙都給你，過幾天咱找個日子把過戶手續辦了就行了。”
交了定金，簽了合同，張兵逃跑似地離開，留陳波自己在房間裡。陳波從門外隱蔽的角落中掏出一台小錄音機。幾天來，敲門聲就是它發出的。陳波暗自得意，稍稍玩了一點小把戲，就又省了三萬塊。毫無任何徵兆，敲門聲忽然響起，陳波心裡咯登一下，他一面走向門口，一面不停暗示自己：沒有鬼沒有鬼沒有鬼……
門開了，門外不是鬼，是人，這套房子的真正主人。
一家小酒館中，張兵正悠閒地獨自喝著小酒。剛剛白賺十萬塊，心情自然好。
張兵搞的是空手套，他只跟房東簽了三個月的租期，房產證、身份證等等都是假的，所以他急於將房子賣出去，卻又擔心賣得太急引起買家懷疑。恰好陳波耍小聰明裝鬼壓低房價，張兵便將計就計，順利將錢騙到手。