第二章 維利國際公寓
林泉指了指河水，笑道：「這裡造一座橋，微利國際公寓就跟對岸的園林綠化帶、商業步行街連在一起了。」
朱雲天笑道：「兩頭沒有主幹道，憑空造一座橋幹什麼？再說一座橋。沒有幾千萬的造價怎麼下的來？」
林泉說道：「造一座觀光園藝橋花不了多少錢。」
駱益同理解林泉的意思說道：「商業步行街是封閉的，東邊的出口跟湖南路相邊，西邊相接襄陽路。造一座木橋，雖然花不了多少錢，只是手續上有些煩瑣。單身只能跟綠化帶相連，好像效果不是特別明顯。」
林泉笑了笑，他只是想勾起駱益同的興趣，哪裡會將所有地打算都說出來，轉身望著身後龐然大物：「我們上去看看.
「林先生若有興趣。可以白天登上樓看一看周圍的環境，現在看不出什麼東西。」
「公寓的前面是北京路？」
「不，還隔著省建委的兩棟老宿舍樓，再過去才是北京路。」
「那上去看看」
駱益同見林泉堅持，也就讓工作人員拿來幾頂安全帽，坐施工用的升降機上了頂樓正在施工的哦年工作。站在頂樓上，往北面望去，僅隔著府清河的商業步行街光焰似燒，但是封閉的街道，讓步行街後面。僅隔著一排房子的園林綠化帶顯得異常冷清。
路過一堆堆建材，林泉小心翼翼的走到南端。北京路兩邊有許多重要的歷史建築，也是鐘鼓樓區歷史氣息最濃郁的一條街道，歷史博物館、美術博物館、民族藝術博物館三管分別在北京路與襄陽路、湖南路的兩個路口，在這一段北京路上，還分佈著多棟民國公館建築。但是在維利國際公寓面前，可不是又什麼歷史氣息的建築，而是建委的兩棟與周圍氣息不大融合的老宿舍樓。
林泉指著夜色裡黑酸酸的老宿舍樓，笑道；「如果前面是幾棟民國別墅建築，就像明都國際花園的前面一樣，維利也又底氣了。」
駱益同有些無奈，雖然是在也夜裡，林泉對公寓周圍環境把握得相當準確。對維利國際的環境缺點看的一清二楚：「前面兩棟老宿舍樓顯得有些突兀，當時考慮一起賣下來，開發公寓樓。但是北京兩邊獨是民國時期的老建築，景觀上有限高要求。不能高過兩邊的歷史建築。兩邊的建築只有十五米高，拿下那塊地，頂多只能蓋四層的公寓樓，但是面積又小，小區的規模打不起來，肯定不能做。最終只拿下靠河這邊的，建高層公寓。說是高層，也有限高，不能超過八十米。」
「公寓樓南端離北京路有多遠？」
「二百六十米，其中有四十米是維利的景觀隔離帶。」
「這麼說，建委的兩棟宿舍樓加上中間的廣場約有三十畝地？」
「三十點八畝，林先生眼光很準啊。」
林泉從罩衣大口袋取出一本彩頁宣傳書，笑道：「貴處的售樓小姐比較漂亮，展會上，我無聊就到貴處的展台轉悠，所以對維利公寓樓的數據比較熟悉，呵呵——」
眾人跟在後面也笑起來，朱雲天有些嫉妒他了。年少多金，相貌清俊，連好色也說這麼自然，一點都不惹人厭。
駱益同笑道：「這麼看來，不需要我再介紹什麼了。林先生，對維利又什麼高見？」
「高見談不上，維利要做省城最頂級的精裝修公寓樓，在硬件設施上下了大工夫，單位裝修價達到一千五百元每平方米，駱先生心裡的低價大概在六千左右吧？」
駱益同見林泉斜著頭望著自己就是不繼續說下去，心裡有些急躁，探頭看見駱情小跑過來，接過她手裡的信封，遞到林泉手裡，說道：「林泉今天的一番良言，對我很有益處。這是秦淮俱樂部的金卡，今年的年費已經繳過了。也算不上酬謝，只是覺得林先生這樣的商界奇才，應該早進入我們的圈子。」
朱天雲眼饞的盯著信封，秦淮俱樂部，入會費15000美金，年費1500美金，是省城豪富相聚之所，就算錢對了一定程度，但是沒有創立會員的推薦，一樣進不了秦淮俱樂部。
朱天雲願意掏三十萬換這張金卡。
林泉接過信封。取出拿著那個金光燦燦的會員卡，笑道：「駱先生，維利夾在天逸、明都中間，又有難免就宿舍樓的限制，要突出重圍不容易。」
「林先生治理下的星湖很有奇謀啊月牙湖的放肆很好，如果我將維利委託星湖營銷，林先生認為基價應該是多少：」
這才是駱益同今天找林泉的根本目的，尋找一個專業的出色的營銷合作者，可以最大程度的降低銷售風險。
張碧筠、錢薇、紹兵、顧良宇見月牙湖項目剛獲得成功，又有這麼大項目主動找上門，都有點抑不住興奮。不過，駱益同從事房地產業這麼多年，對樓價的估算很有經驗，大概不會有月牙湖項目上產生的暴利。
省城最著名的開發商之一都找星湖做營銷，如果這個案子這次再獲得成功，對星湖的好處自不待言。
林泉抿著嘴不說話，抵又猶豫，讓駱益同焦急的等了好一會兒，轉抬起頭，卻望著駱益同身後的美貌秘書：「駱小姐，你願意出多少錢賣一套維利的公寓？」
「林先生原來認識我的女兒？」
「我今天才知道林先生是星湖的老闆，會展上對林先生和他的朋友態度有些不高——」駱情小聲的回答。
林泉指著身後的紹兵、錢薇，笑道：「我這個人比較惹人厭，當初我還讓他們兩給轟出來。」
紹兵、錢薇見林泉舊事重提，尷尬的笑了笑。