起床後，谷偉民便領著杜林祥一行去盛世唐宮酒樓喝早茶。
談及嶺南文化，早茶便是其中濃墨重彩的一筆。每天清早，廣東人便扶老攜幼，或約上三五知己，齊聚茶樓「歎早茶」。「歎」在廣東話中是享受的意思，由此可見，喝早茶在廣東人的心目中是一種愉快的消遣。
位於東門新園路上中海商城裡的盛世唐宮，是深圳最正宗的港式酒樓之一。每天早上，這裡都是人山人海。眾人在靠牆角的地方找了個位置坐下，谷偉民說：「杜總，不好意思啊，這裡的環境有些嘈雜。焦天明本來說去國貿大廈的旋轉餐廳喝早茶，那裡要清靜一些，但我認為，要感受最正宗的早茶文化，還得到這種店裡來。」
杜林祥說：「富麗堂皇的裝修，耳畔響著古典音樂——那就不是喝早茶，而是喝咖啡了。就要這種熙熙攘攘老百姓經常光顧的餐廳，才是最正宗的地方。谷總的安排，煞費苦心啊！」
盛世唐宮裡的早茶，品種多到你數不過來。谷偉民對正在點餐的焦天明說：「把這裡的招牌菜，都點上。」
莊智奇說：「合適就行，多了我們也吃不完。」
谷偉民卻熱情地說：「端上桌的不一定都得吃完。但每種點心，我們總得嘗一下味道不是！」
服務員很快把點心端了上來，有榴蓮酥、凍蟹、流沙包、燒鵝、花膠湯……餐桌上都快放不下了。杜林祥不禁感歎，得風氣之先的廣東人，當真懂得享受生活。一頓早餐，都弄得如此豐富多彩。
杜林祥夾起一個奶黃水晶包，只見它晶瑩剔透，奶黃亦是若隱若現。咬上一口，裡面的奶黃流出，卻將杜林祥的嘴燙得好生難受。當著這麼多人，杜林祥不好發作，只得默默忍著。
「媽的，怎麼老不長進！」杜林祥在心中罵自己。當初在上海吃灌湯包，也被包子裡溢出的湯汁燙過一回，這回到了廣東，還是沒吸取教訓。或許是年少時的貧苦，讓杜林祥的飲食習慣中，從沒有細嚼慢咽這個概念。
早茶從早上喝到了中午。谷偉民則像一個稱職的導遊，一直在滔滔不絕地講述著深港兩地的風土人情。到了快要結束時，焦天明才對谷偉民說：「去大眾股份考察時，杜總提出了一些問題，有些我們已經做了解釋，還有一些，是在我們的權限範圍內無法解釋的。既然谷總來了，您看是不是由您親自跟杜總說明一下？」
谷偉民說：「好啊，就看杜總他們的時間安排。」
這次是谷偉民主動發球了，杜林祥順勢接了過來：「客隨主便。」
焦天明說：「那我這就跟公司打電話，讓他們把會議室準備好。」
谷偉民擺手道：「今天天氣這麼好，去什麼會議室？就去高爾夫球場吧，一邊交流，還能一邊活動筋骨。杜總，你看呢？」
杜林祥笑道：「早就聽說，谷總是高爾夫高手，今天正好開開眼界。」
谷偉民與杜林祥帶著各自的屬下，分乘三輛轎車，直奔位於深圳市區東北方的觀瀾鎮。這座風景美麗的小鎮上，坐落著亞洲最大的高爾夫球場。
深圳觀瀾湖高爾夫球場，橫跨十幾平方公里的青山綠水，共由七塊球場組成。今天谷偉民選擇的俊嶺球場，是由日本「球壇超人」尾崎將司設計的。球場位於崇山峻嶺之間，設計者把球場的險峻與幽靜融為一體，體現出濃郁的亞洲風格。尾崎將司本人曾評價這塊球場：觀瀾湖優美的湖景配山形地道，令球手沉醉於一幅天然圖景中，享盡揮桿樂趣。
莊智奇自稱從沒摸過高爾夫球桿，不敢出來獻醜，就由焦天明陪著，在休息室喝茶。谷、杜二人換上一身高爾夫衫，步入綠草茵茵的球場。谷偉民是出了名的美男子，穿上清爽的球衫，愈發英氣逼人。杜林祥黝黑的皮膚與純白色球衫搭配在一起，很不協調。尤其那發福的肚子，就像個四處亂滾的圓球。
谷偉民是高爾夫球運動的忠實擁躉，也是觀瀾湖高爾夫球場的會員，他津津有味地介紹說：「高爾夫首次傳入中國是在1916年，到了1917年，上海虹橋高爾夫總會開始投入運營。當時的球場是一個九洞球場。但後來有很長時間這項運動在中國大陸無聲無息了。」
杜林祥對於高爾夫的瞭解很有限，為數不多的幾次揮桿經歷，都是應朋友之邀。他隨口問道：「谷總是專家，在你看來，現在中國最好的高爾夫球場在哪裡？」
谷偉民想了想說：「這個問題仁者見仁智者見智，實在說不好。要說硬件設施，當然還是北上廣深幾座一線城市的球場更好，比如深圳的觀瀾湖、北京的華彬、上海的佘山。」
杜林祥說：「北京的華彬我去過，就在昌平的華彬莊園。」
谷偉民點點頭，接著說：「但要說起特色鮮明，恐怕就得數那些分佈在二線甚至三線城市的球場，比如雲南與大連的球場。」
「它們有什麼特色？」杜林祥問。
谷偉民說：「雲南有兩座球場，在圈內名聲顯赫。分別是昆明的春城湖畔球場與麗江的玉龍雪山球場。春城湖畔球場坐落於碧水蕩漾的陽宗海湖畔，高爾夫球場四周是天然的松樹林，群山懷抱，水天一色。許多香港和東南亞的朋友，對春城湖畔情有獨鍾，週末經常坐飛機去昆明打球，並稱其為『亞洲高爾夫天堂』。麗江的玉龍雪山球場位於三千一百米海拔的高原上，是全世界球道最長的球場，也是亞洲唯一的雪山球場。前九洞與後九洞依自然山水地貌不同而風格迥異，佈局精巧雅致。」
谷偉民接著說：「至於大連的金石高爾夫球場，則是中國為數不多的海景球場。球場三面環海、一面臨山，再加上六億年前的龜裂奇石，堪稱上帝的傑作。海風海浪是在金石打球需要面對的最大障礙，海風不猛烈的時候，球場是溫柔的，寬闊的球道上的容錯率也很高。但大多數時候，需要面對不斷變化、時大時小的海風。」
「以我個人感覺，最喜歡的就是金石球場。」谷偉民回憶道，「一個三桿洞的發球檯，坐落在高高的山頭上，對面小小的果嶺彷彿漂浮在大海之中。細小的果嶺以及驚濤拍岸聲，都是對心理承受能力和技術的雙重考驗。」
果嶺是高爾夫運動中的專業術語，是指球洞所在的草坪。「果嶺」二字即為英文green音譯而來。選手在打球時，第一個目標即是將球打上果嶺，再進一步以推桿來進球。果嶺的草比球場其他區域的草更為嬌貴細嫩。女士穿高跟鞋是絕對不得進入果嶺的，因為會踏壞草坪。杜林祥其實並不懂果嶺是什麼意思，但看著谷偉民一臉陶醉的神情，又不好意思去問。
兩人揮了幾桿後，都有些興味索然——實力差距太懸殊，根本不在一個量級上。杜林祥說：「谷總的球技，比起在資本市場中的財技，真是有過之而無不及。」杜林祥也想借由這句話，把話題引入彼此都感興趣的領域。
「過獎了。」谷偉民笑著說，「提到財技，杜總才是高手。這次買殼的談判，你步步為營，穩紮穩打，讓人佩服啊。」
杜林祥說：「做買賣嘛，穩一點，大家都不吃虧。」
谷偉民說：「上次莊總來香港談過，這次杜總又去公司實地考察了，不知下一步，你們有何打算？」
球打到這會兒，打球的事正式成為球事；話講到這裡，終於切入正題。杜林祥打起了精神：「就我個人來說，還是感覺谷總的報價太高。」
「這個價實在不高呀。」谷偉民說，「我們同順龍集團談的，也是這個價。我還是那句話，咱們是老朋友，即便在同等條件下，我也傾向於同杜總合作。可要是你們的出價明顯低於順龍，我也不能做賠本買賣。」
杜林祥並不吃這一套：「你們和順龍的接觸有一段時間了，可到如今還沒正式簽訂協議，就足見雙方在很多方面沒有達成一致。否則，就不會有我們今天的談話了。」
谷偉民針鋒相對：「我一開始就向杜總報了價，如果你們真覺得我是在漫天要價，恐怕頭也不回就走了，同樣不會有我們今天的談話。」
杜林祥又說：「大家都知道，買殼容易洗殼難。而真正在市面上流通的殼，沒幾個是乾淨的。因此，我們在談論這個殼的價值之前，必須進行細緻的財務審計。」
谷偉民說：「當然，這是基本的商業規矩。」
杜林祥說：「雙方接觸多次了，對彼此的誠意應該都有所瞭解。依我看，這次咱們是不是能拍板定下來，正式進入操作階段。回頭，我就安排相關中介機構進行審計。只要審計中沒有發現什麼大問題，價格上好說。」
谷偉民說：「好啊。關於審計的事情，我會打招呼，讓公司的人全力配合。但有一點，審計必須秘密進行，在雙方簽署正式協議前，不能對外公佈。作為一家上市公司，這也是最基本的商業規矩。」
杜林祥說：「沒問題。大家都是講規矩的人。」
「還有一點，」杜林祥又補充說，「作為一家房地產企業，現金流是我們的弱項。如果達成合作意向，我想用一些房產來抵扣收購資金。」
「這恐怕有問題。」谷偉民說，「監管部門早就有規定，股權交易必須採用現金的形式。」
杜林祥笑了笑：「規定是死的，人是活的嘛！對這種規定，其實很好規避。打個比方，咱們私下談好，股權轉讓價格四千萬，其中三千萬用現金，另外一千萬用房產抵扣。那我們就按三千萬的價格，簽署股權轉讓合同。另外咱們再簽個合同，我把價值一千萬的房產低價賣給你。兩份合同看似毫不相干，監管部門抓不到任何把柄。」
所謂監管部門的規定，只是谷偉民的托詞，但他沒料到，杜林祥早想好了應對之策。谷偉民做出一副為難的表情：「做企業的都知道，現金為王。尤其我是做資本營運的，手上留那麼多房子做什麼？」
杜林祥說：「如果谷總一點都不通融，恐怕緯通即便有合作誠意，也是力有不逮。」
谷偉民猶豫了一陣說：「看在咱們交情的分上，可以通融一下。但有兩個前提：第一，用來抵扣的房產，必須是商舖、寫字樓等商業地產，住宅地產我不要。」
杜林祥心想，谷偉民的確是個人精。商業地產比起住宅地產，拿到銀行去抵押貸款時，程序更簡單，價值也更高。杜林祥說：「這沒一點問題。第二呢？」
谷偉民說：「抵扣房產的總額，不能超過收購金額的15%，餘下部分必須用現金交易。」
杜林祥說：「15%太低了，20%吧。」
「不行。」谷偉民的語氣很堅決，隔了一會他又說，「最高18%，這是我的底線。」
杜林祥狠狠心：「好吧，就依你。」
坐在休息室的焦天明，遠遠就看見谷偉民駕駛電動車，載著杜林祥往回走。他對莊智奇說：「看兩位老闆有說有笑的樣子，應該談得不錯。」
莊智奇說：「一把手就是一把手，好多事要他們才能拍板。咱們這些人，談幾個月，也不如他們面對面談幾個小時。」
焦天明點頭道：「誰說不是呢？」
晚上眾人沒有回市區，就下榻在觀瀾湖度假酒店。酒店的豪華客房寬敞舒適，每間客房外還有一個眺望高爾夫球場的露台，盡覽壯觀的球場景致。谷偉民提議晚餐就在露台上吃，他還安排焦天明在附近農莊訂購了一桌野味。
廣東人愛吃野味的名聲，早已傳播在外。焦天明訂的這桌野味十分豐盛，有紅燒蛇、砂鍋煮水魚、爆梅花鹿肉，焦天明還指著一道湯介紹說：「這是廣東野味中的一道名菜，叫海陸空湯。怎麼樣？聽名字就霸氣十足吧。彙集了天上飛的、地下跑的、水裡游的，什麼黃沙水魚、珍珠雞、黃游鳥、鷓鴣，再輔以上等中藥材，才能燉出這一鍋湯。」
今天與杜林祥談得不錯，谷偉民心情大好，他問：「這湯是有了，酒是什麼酒？」
莊智奇昨晚喝得太多，現在還沒緩過勁來：「谷總，昨晚喝多了，今晚就算了吧。」
「這是什麼話？」谷偉民說，「我去年春節的時候，還大醉過一場呢。這一頓酒管一頓酒的事！昨天的酒與今天的酒，去年的酒與今年的酒，壓根不是一回事！」
莊智奇算是看出來了，這谷偉民是個有酒癮的傢伙。沒辦法，只能捨命陪君子了。