洛城有個劉仲堪，從小笨，過分愛讀書，經常關門苦讀，不和外界來往。
這天，他正讀書，忽然聞到屋裡充溢著一種奇異的香氣。一會兒，又有裙子上的玉環聲。驚愕中見進來一美女，頭上金銀首飾光彩照人，隨從們也是皇宮內的打扮。劉仲堪嚇得趕快伏在地上。美女扶起他說：「先生怎麼從前那樣傲慢，現在又這樣恭敬呢？」劉仲堪更害怕了，說：「您是哪裡的天仙，我還不認識您，什麼時候對您無禮過？」美女笑了，說：「才幾時不見你就忘了？正兒八經地坐著磨磚的不是你呀？」命令隨從們鋪下繡花綢地毯。擺了上等酒宴，拉他坐下飲酒，談古論今，學問非常淵博。劉仲堪丈二和尚摸不著頭腦，對答不上來。美女說：「我僅僅去王母娘娘的瑤池赴了一次宴會，你已經歷了幾死幾生，一點靈性也沒有了！」就吩咐傭人送來了「湯沃水晶膏」叫劉仲堪喝了。喝過之後，劉忽然覺得明白清徹起來。不一會兒，天黑了，隨從都退去。息了蠟燭，二人脫了衣服盡情歡娛。
天不亮，傭人們又都來了。美女起床，頭髮一點不亂，不用梳妝。劉仲堪心中充滿柔情，苦苦地問她的姓名，美女說：「告訴你也不要緊，只是怕你更起疑心。我就是甄後，你，就是劉公幹再世。當年你為我犯了罪，我心不忍，現在相會，是為了稍稍報答你對我的一片癡情。」劉問：「魏文帝現在哪裡？」美女說：「曹丕不過是曹操老賊的一個糟兒子而已。我偶然從上界下凡跟著他遊戲了幾年富貴生涯，事情過去，也不再想它了。曹丕因為他父親曹操作惡多端，在地獄裡呆了好久，現在不知他的消息。倒是他弟弟曹植，為天帝掌管典籍，有時能見著。」一會兒，看見院中停下一輛龍車，美女便贈給劉仲堪一個胭脂盒作紀念，道了別，上車駕著雲去了。
劉仲堪從此文章才思大見長進，可是想那美女想得他如呆如癡。幾個月後，身體漸漸要垮了。他母親不知原因，很犯愁。家中有個老女傭，忽然對他說：「少爺您是不是想念什麼人呀？」劉仲堪聽她說中了自己的隱情，便將實話說了。女傭說：「少爺，您寫封信，我能給送到。」劉聽了驚喜地說：「你有這樣的本事，以往我怎麼沒發現？真能給我送信，我忘不了你的好處。」於是寫了信，交給她帶去了。半夜，女傭回來了，說：「幸好沒誤事，我到了人家門口，看門的以為我是妖怪，想把我綁起來。我把少爺寫的信拿出來，看門人拿了去，一會兒叫我進去了。那位夫人看了信也感歎不已，說不能再相會了，就想寫回信。我說：『我家公子病得不輕，不是寫封信能治好的。』夫人沉思了一會兒，放下筆說：『先捎個口信去，我會給劉郎送個俊媳婦去的。』我臨走又囑咐我：『剛才的話是劉郎的終身大事，不要外傳，就可以長久了。』」劉仲堪聽了，高興地等著。
第二天，果然有一老婦領個女郎到了他母親那邊，姑娘漂亮得世上少有。老婦自我介紹說：「姓陳，這是我親生閨女，叫司香，願做您的兒媳。」他母親挺喜歡，就談到下聘禮。老婦一點聘禮不要，直等到女兒跟劉仲堪成了婚才去。一家人只有仲堪知道這姑娘不是凡人，私下問她：「你是天上那夫人的什麼人？」姑娘答：「我是曹丞相銅雀台的宮女。」仲堪懷疑她是鬼，擔心夫妻不會長久，她說：「不是，我和夫人都名列仙籍了，因有過錯，罰到人間。夫人已被召回，我罰期還不滿。夫人在天上給我講了情，臨時叫我留在人間侍奉您。我去或留，全在夫人，所以咱夫妻不是暫時的。」
一天，有個瞎婆子牽條黃狗來要飯，敲著板唱小曲兒，姑娘出去看，還沒站穩，黃狗掙斷繩子要咬她，她嚇得往回跑，已被黃狗咬破褂子。劉仲堪趕來，用棍子打狗，狗怒叫著仍然把咬下的布條嚼碎了。瞎婆抓住狗脖子的毛又拴上繩子走了。劉仲堪進屋看妻子，見她嚇得還沒平靜下來。劉說：「你是仙人，怎麼還怕狗？」妻說：「郎君不知，那狗是曹操變的，為我沒守『分香』的戒律，生我的氣呢。」劉一聽，想把那狗買來用棍子打殺，妻不同意，說：「上帝罰他為狗，哪能隨便殺他？」住了兩年，凡見過她的人都為她的美麗傾倒，可是問起她的身世，又總是含混其辭。於是都懷疑是妖怪，劉母問兒子，仲堪向母親透露了一點兒，母親害怕，叫兒子將那女子趕走，兒子當然不聽。母親便找了會驅妖的術士，來到院中作法。剛剛在地上劃出築法壇的位置，女的就知道了，悲慼地說：「本來盼望與郎君白頭到老，現在老母懷疑，咱們的緣份到頭了。要我走，也不難，但不是用這種驅妖術可以辦到的。」就捆了一束柴，點了火，扔到台階下，濃煙立刻將房屋遮住，對面不見人，伴隨著雷一棒的響聲，等煙消了，見那術士七竅流血死在那裡。進屋去看，女子已不見了。呼喊老傭，也不知去向。這時劉仲堪才對母親說：「老女傭大概是個狐狸精。」