只是，這條件實在太誘人了：這時候不預購，等新城建起來，再想用這個價在京城買房買鋪子，那真是癡心妄想。
至於會不會壞事，則沒有人擔心。
因為，這可是朝廷發的聖旨！
就算沒銀子，把房子蓋起來抵債就是了。
「吉祥」之盟後，朝廷又發了安國向大靖稱臣的邸報，大家更有信心了——如今的大靖，正如日中天，真正的天朝上國！國富民強，這便是最好的信譽！
開張預售第一日，趙耘和黃豆生恐冷場，特意約了各大世家來捧場，另外，各王公大臣也都要賣皇帝個面子，或多或少都出手了。
誰知現場火爆萬分，當日就收了三百萬兩銀子。
大苞谷再次傾出全部身家買房，連珊瑚的錢也給挪用了，想要大炒房地產。只恨自己太窮，不能買多些，又一次後悔自己捐出去的銀子。
他想得倒好，鄭氏得知後，嚴令他將當日買的房子都退了，只留一兩處鋪面，「你身為玄武王之弟，公然投機取巧，是要被人詬病的。」
大苞谷不服道：「人人都能買，我為什麼不能買？照娘說的，我認王爺哥哥還吃虧了！」
鄭氏瞪了他一眼，道：「你既借了王府的勢，當然要受束縛。好事不能佔全了。這買房並不違法，可是新城建成後，是要靠商家民眾聚集才能活躍市場。你一人買許多，做生意有限，分明是為了轉手倒賣謀利。這在旁人不算事，在咱們王府就不行，御史要彈劾的。」
大苞谷氣得不行，哪捨得退。
那不是要他的命嘛！
鄭氏無可奈何地瞅著他道：「兒子，咱能不能別這麼貪財？當然了，有錢不賺也不對。機會來了，下手要准；但對有隱患的錢財，放手要狠！」
眾兄弟姐妹聽了轟然大笑。
大苞谷哭喪著臉道：「娘，我也沒法子，我瞧見銀子打心眼裡覺得親……」
眾人更是笑翻了。
第625章菊花出手
在鄭氏的逼迫下，大苞谷最後還是將買的房子退了。
這事玉米也參與了，被張楊罵了一頓，也退了。
趙耘和黃豆一對奸猾大小，見開張首日便如此火爆，哪肯再賣，推說沒想到這結果，要是都照半價賣了，朝廷非虧本不可。
後來，架不住人多吵鬧，即日起開始競價拍賣。
只三天工夫，就賣出一半，籌集了一千六百萬兩白銀。
這一下，趙耘死也不肯再賣了，對監國的太子秦曠道：「太子殿下，不能再賣了。這虧大了！」
秦曠聽了好笑：都是算好賬的，怎會虧呢，不過就是少賺些而已。
他也知父皇登基之初，急需這銀子，能多賺些當然好，便道：「就算不賣，也要找個理由才是。父皇聖旨已經下了，如何能失信於天下？」
這時候，黃豆又出個主意：每天只拿出有數的房子來賣，既平息了紛爭，又能哄抬價格，還能炒得沸沸揚揚，令更多的人為之側目。這樣，等新城建好後，自然就紅火了。
這當然又是鄭氏支的招數。
於是，就這麼一天賣一點，一天賣一點，最後剩下中心一片坊市和各坊市間的園林住宅還沒賣。
太子便親自出面，說這些要等皇上回來後再競價拍賣。
至此，大家心裡都有數了：那坊市鋪面就不說了，那些園林住宅，正是要賣高價的。非大戶不能拿下。
要說，也是黃豆和趙耘把點子想絕了：所有商舖連鋪子後面的內宅均按大小分類，每類都是同一種格局；酒樓茶樓等外形則各式各樣，但也有重複的；園林住宅卻絕不重複。因總共只有三十座，全是名家設計，名手繪就圖樣，地段風水格局佈置無不獨具匠心、獨一無二！
豪門貴族就不說了，大多在京城有宅院，並不稀罕在新城買住宅；但外地那些豪紳富戶就不同了：就算有錢，也請不到這些名家為自己規劃家室，如此省心省力，如何不肯花錢？且正是抬高身份的時候。
所以，等皇帝回來。整個京城都沸騰了。
歇息一天後。英武帝將趙耘和黃豆招去議事。
因年底還有兩場拍賣。定在臘月二十四、二十五，諸事還要先商議定奪。
黃豆殷切地對英武帝笑道：「皇上，新城總共大大小小五萬多間房子。都賣差不多了。如今剩下幾千戶大的，除了那些住宅園林，剩下的是微臣幫皇上留的。皇上手裡攥著這些鋪子，收租做私房，省得急用銀子的時候，不湊手。」
話剛說完，趙耘便噴出一口茶，連太監都忍不住偷笑。
英武帝黑著臉道：「你是不是也留了私房？」
黃豆忙搖頭道：「微臣有那麼傻嗎？這麼多人瞧著，要是伸手，沒吃了魚倒惹一身腥。我鄭家連一間鋪子都沒買。」
英武帝點頭道：「算你聰明。知道避嫌。」
又命趙耘上前。對他們二人道：「朕昨天細看了這拍賣經過記錄，覺得不大對。」
趙耘忙問道：「如何不對？請皇上明示。」
英武帝道：「建新城，是為了疏散原來京城人流和商貿壓力，並非單純為了給國庫籌銀子。然買的人多了，有那投機取巧、愛鑽營的，就大量購買。雖然朝廷並未損失什麼，但愛卿想：若新城不能曾加新人，還是原來那些人，如何繁榮京都？或者，他買了許多鋪子，卻用不了，等將來再轉手賣給外地來的商戶，謀取私利。這豈不壞了市場風氣？想我大靖以農為本，商貿畢竟是末事，若此風滋長，非同小可！」
趙耘聽了驚悚不說，黃豆更是震動，他想起鄭氏命大苞谷退房的理由，當時他也很不以為然的。
趙耘急忙躬身道：「皇上慮的是！是微臣疏忽了。」
英武帝道：「這項規劃，無非賣的是未來。倘若未來不能做到預計的那樣好，便成了坑害百姓之舉。」
趙耘黃豆連連點頭道：「正是！」
英武帝道：「因此朕想，須得廣集天下商賈富戶來新城，才能令京都更繁榮昌盛。來的人多了，南北東西商貨才能通達，如此方是正道。若只管都賣起房子來了，那房子還能當飯吃？」
趙耘猛點頭道：「皇上聖明！只是，這剩下的房子……」