黃金榮和桂生姐，十分驚異而好奇，他們注視杜月笙所從事的準備工作，對他們來說，這簡直是令人不能置信的事情，他們一向認為杜月笙文質彬彬，甚至有點弱不禁風，他分明是一個籌思謀策，運籌帷幄的軍師角色，他們再也不曾想到，杜月笙會在極短時期以內，建立了他剽悍兇猛的小型快速部隊。鴉片走私入口，早已更改了方式，誠如黃金榮所顧慮的：「如今搶起土來只怕很不容易。」資金雄厚的土商們，以每艘十萬銀元的代價；包租遠洋輪船，從波斯口岸，直接運送煙土到上海。以當時的輪船速率，行程要在兩個月以上，輪船運送的煙土數量，動輒以千百噸計。船隻抵達吳淞口外的公海，岸上早已獲得了電報，於是由大八股黨運用軍警力量，武裝實彈，嚴密保護。小輪舢板，排列成隊，駛往公海接駁，船上岸畔，換了便衣的武裝軍警林立，然後列隊而行的煙船，經高昌廟、龍華而進入英租界，沿途的情形，用「戒備森嚴，如臨大敵」八個字以形容，差可比擬。
攔路搶土，便衣軍警可以開槍格殺勿論，但是杜月笙親自率領的小八股黨，便在這種情形之下，不時出動，趁月黑風高，或雨雪載途，他們來無影，去無蹤，窺伺到一個空隙，立刻一湧而上，搶到一包兩包，掉頭就跑，——由於運土途徑，水陸兼程，路程相當的長，即使有大量的人手，大八股黨也是防不勝防。就這樣，大八股黨算是被小八股黨吃癟了，他們收取了土商鉅額的保護費，誇下了海口，施出了九牛二虎之力，其結果呢？煙土還是不斷的被「搶」。
搶到了土以後，小八股黨關防嚴密，別出心裁。他們將搶來的土，首先輾轉運送到三馬路潮州會館。潮州會館房屋幽深，地點偏僻，尤其會館後進是一排排陰風淒淒，鬼影幢幢的「殯房」。殯房裡有排列成行的棺材，有的存置客死異鄉，停候家屬扶柩還鄉的潮州人士，有的其中空空如也，那是做好事的潮州籍人，買來存放在那裡，以備偶有路斃，或無力殯葬者時，抬出去作為施拾用的。
杜月笙和小八股黨，看中了潮州會館這個地點，和殯房裡的那些空棺材，買通了會館管事。深夜裡，搶到了土，便運來一一放在空棺材裡，然後，等待有利的時機，再化整為零一小塊一小塊的取回去，命人分別發賣
發動小八股黨搶土的初期，用意在給大八股黨當頭棒喝，「天下的飯不是一個人吃的」，「光棍不斷財路」，他們不能憑仗勢力，斷了大家的生機。可是，他們一開「搶」，居然得心應手，漸漸的大有斬獲。潮州會館的空棺材畢竟有限，那裡存放得了那許多呢？與此同時，法租界本身有幾家土行，憤於大八股黨保護下的土商，任意操縱價格，他們消息靈通，知道杜月笙手裡有土，於是他們推舉代表，向杜月笙交涉，希望能從他這邊得到貨色的供應。
杜月笙靈機一動，先跑去找桂生姐商量：
「我們手裡有貨色，法租界也有很大的銷場，為什麼我們不自己來開一土行呢？
桂生姐一想，辦法倒是不錯，只不過，她搖搖頭，苦笑著說：
「這件事體，恐怕老闆不會答應。」
「為什麼呢？」杜月笙困惑不解的問：「人家做得，為什麼我們不能做？再說，賣土的事情我們早就在做了。與其偷偷摸摸的賣，反不如堂而皇之，開土行。」
「這裡面大有出入，」桂生姐解釋給他聽：「暗裡的事沒有人敢拆穿，做到明路上來，立刻就會有閒言閒語。老闆忌諱的就是這個。」
「那麼——」杜月笙沉吟俄頃說：「我們就不要老闆出面好了。」
桂生姐笑了笑說：
「最好，你們先去做起來，暫時不要讓老闆曉得。」
杜月笙一聽，大喜過望，天大的一樁發財生意，桂生姐就這麼輕飄飄的答應了。不但答應，她還擔起暫時瞞著老闆的干係，他很佩服桂生姐，像她這樣，才真叫：「拳頭上立得起人，胳臂上跑得起馬！」
那頭，桂生姐開門見山的在問：
「你要多少本錢？」
「我想，」杜月笙吐露心事：「要末不開，要開就要開得像樣點。買幢房子，裝修裝修再多預備些將來辦貨的本錢，有兩三萬塊錢，加上自己手裡的貨色，我們可以開土公司。」
「很對。」桂生姐立表同意，但是她又進一步的提出：「既然是開公司，做生意，一切都要照規矩。公司要找那些人入伙，各人負擔多少股本呢？」
「人呢，當然是越少越好。」杜月笙試探的說：「不管老闆知不知情，他都要算一股，其餘的呢，桂生姐妳自家一股，我一股，金廷蓀一股。這樣一共是四股，每股五千元，一總兩萬元的股本。」
桂生姐藹然的笑笑，她決斷的說：
「一筆寫不出兩個黃字來，我跟老闆只好算一股。你一股，金廷蓀一股。三一三十我們一個人出一萬元，總共是三萬塊錢」
金廷蓀，浙江寧波人，精明強幹，善於居積，他家世居南陽橋，上海人稱之為金老公館。金廷蓀進黃公館，比杜月笙還早。極獲黃老闆的信任。金廷蓀和杜月笙，同為黃老闆身邊的心腹大將，不過，自從有了小八股黨，杜月笙開始表現他「靜若處子，動若脫兔」文武兼資的本領，而金廷蓀始終是個文腳色，書生輩，他心思靈巧，臆則必中，算盤打得既精且狠，他是黃公館出身唯一的「理財家」，論外貌他也像個生意人。他的嗜好跟黃老闆一樣，喜歡遊藝事業，不過他比黃老闆更進一步，他愛和平劇演員接近，當年北方來的腳兒，多半借住金老公館，戲劇界人尊稱他三爺而不名，有事請他幫忙，絕對閒話一句。他自己能哼幾段，有個兒子金元聲，以孱弱的體質，儼然武生名票，與趙培鑫、孫蘭亭、汪其俊、吳江楓且有五虎將之稱。基於這一層關係，黃老闆做過六十大壽退休前後，他所創辦的各大戲院如黃金大戲院、大舞台、老共舞台、共舞台等，全部交給金廷蓀續予經營。
金廷蓀是個孝子，他母親夏天打麻將，兒子媳婦要侍候在旁邊打扇，因此他也敬老，口口聲聲喊黃老闆「爺叔」。後來黃老闆退休，他不論怎樣忙碌，每天必定去看望一趟，他是黃老闆打「銅旗」的常搭子之一。
不但在黃老闆面前份量極夠，而且，金廷蓀和杜月笙也非常要好。因此，桂生姐、杜月笙商議合組煙土公司，兩個人幾乎是不約而同的提出了金廷蓀。