居住條件的好壞，與人們的健康有著密切的關係。關於現代住宅的衛生要求，科學家們確定了日照、采光、層高、微小氣候和空氣清潔度等以下幾個衡量居室是否衛生的主要標準。
日照：日照主要指太陽光照在居室內的時間和強度。人的皮膚接受太陽光中紫外線照射後，能產生維生素D，可預防小兒的佝僂病發生；太陽光可殺死居室內空氣中的致病微生物；能給人以生命的活力，提高機體的免疫能力。居室內每天照射2小時是維護人體健康成長的最低需要。一般坐北朝南的房屋光照較好，冬暖夏涼。
采光：采光指住宅內能得到的自然光線。窗戶的有效透光面積和房間地面面積之比不應小於1：5。
高度：層高一般指地面到天花板高度。人們在一定的空間裡生活，由於呼吸造成一定高度範圍內空氣成分的改變，醫學上稱之為呼吸帶。經測定，在呼吸帶內二氧化碳和其它有害氣體的含量大大高於其他地方。因此，在南方，住宅的層高不應小於2.8米，在北方以2.8米至3米最為適宜。
微小氣候：微小氣候是指居室內環境的溫度、相對溫度和風速。室溫冬天不應低於12℃，相對濕度不應大於65%。夏天不應高於30℃。
空氣清潔度：空氣潔淨度主要指居室內空氣中某些有害氣體、代謝產物、飄塵和細菌總數不能超過一定含量。這些氣體主要是二氧化碳、二氧化硫、甲醛等。這些氣體和物質對人體十分有害，濃度過度能引起心血管、呼吸系統的疾病，其中還有致癌物。為此，新建的住宅應選取一定的位置；在室內採取一些相應的措施，如在廚房內設子母式通風孔等，有條件還應安裝排氣裝置，以減少廚房對住宅空氣的污染。
除上述五條基本標準外，居室內衛生標準還包括諸如照明、隔離、防潮、防止射線等方面的要求。