空調保養五條法則：使用空調不應頻繁開關。空調運行要注意細心調節溫度，避免過熱或過冷。空調積塵污染清洗，空調過濾網的清洗。要注意保護冷凝器與蒸發器的散熱片。勿遮擋室外機的吹風口。
1、開關：使用空調不應頻繁開關。
使用空調不應頻繁開關。不要因為房間溫度已達要求值或高於要求值，而經常啟動和關閉空調器，而應當讓空調器通過溫度控制器來控制啟動和關閉。空調器不使用時應關斷電源，拔掉電源插頭。空調無論因何種原因而停機（如突然斷電、人為停機等），由於一般空調器均沒有停機的時間延遲器（延遲時間約3分鐘），這時這類空調器停機後雖可馬上開機，但需過3分鐘後才能運轉。但對無時間延遲器的空調器，停機後不能立即開機，務必過約3分鐘之後，才能重新開啟空調器，否則可能造成啟動電流過大，燒燬熔絲，甚至燒燬壓縮機電機的後果。尤其要注意有效使用定時器。睡眼及外出時，請利用定時器使其僅在必要的時間內運轉，以便省電。
2、溫度：空調運行要注意細心調節溫度，避免過熱或過冷。
空調運行要注意細心調節溫度，避免過熱或過冷。如暖氣時低2℃，則可省電10%左右。空調運行時盡量少開門窗。頻繁地開閉門窗會使空調的製冷、制熱效果降低，浪費電。使用空調的房間窗戶應使用窗簾遮擋。冬季白天使日光射進房間，夜間用窗簾遮擋，以防熱量損失。特別在夏季，遮住日光的直射可使空調節電約5%。另外，由於隔熱良好的房屋最為省電。因此家庭建房、增建或裝修時建議使用隔熱材料。
3、過濾網：空調積塵污染清洗。
在所有家用電器中，空調積塵污染是最嚴重的，而空調的清洗也是最容易被忽略的事。有些用戶自裝上空調後長年累月使用，從不清洗，直到發生故障。有相當部分送修的空調是由於缺乏清洗保養而過早損壞的，因此，空調一般在夏季使用前或秋季使用後需進行一次清洗保養。尤其是濾網的保養。近年由於長效除臭空調濾清過濾網的採用，使空調的清新空氣質量大為提高。對於這類空氣過濾網的清掃，拆卸時注意別碰到室內機組的金屬部分，因為有被刮傷的可能。拆下空氣過濾網後，輕輕拍彈或使用電動吸塵器進行清掃。如果過濾網積污過多，則可用水或中性洗滌劑洗刷，但不得用50℃以上的熱水清洗，以免變形。也不要用海綿清洗，否則會損壞過濾網表面，待用清水沖洗乾淨後，放陰涼處風乾，千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘乾，因為那樣可能會引起變形。將風乾後的空氣過濾網再安裝回空調原位，整個保養過程也就完成了。空氣過濾網是消耗品，大約每四個月更換一次，如果過濾網阻塞，就會使濾清能力降低，減少空氣循環量，從而降低冷氣，暖氣效果。
4、元件：要注意保護冷凝器與蒸發器的散熱片。
在日常空調運行中，要注意保護冷凝器與蒸發器的散熱片。冷凝器與蒸發器的散熱片是0.15毫米的鋁片套入銅管後脹管而成，經不起碰撞，若損壞了散熱片，就會影響空調的散熱效果，使製冷效率減低。另外，還要保護好製冷系統。若損壞了製冷系統的部件或連接管路，就會使製冷劑洩漏，空調器就不能製冷。每隔半年應對室外冷卻器用長毛刷進行清洗灰塵。每年拆下機芯，對風扇電機軸承注入適當的潤滑油，製冷系統不必處理，只要清除外表污垢即可。使用水冷式空調，當製冷系統工作時，不得關閉水源。對裝在室外的風冷冷凝器，每隔1-2個月要清除灰塵。冬季停機時，應將水冷式冷凝器內的存水排盡，以防凍裂。還有，空調要正確選用熔斷絲（保險絲）。按產品說明書標明的額定電流來選擇熔斷絲的規格，過大不起保險作用，過小則常會斷。
5、馴風：勿遮擋室外機的吹風口。
勿遮擋室外機的吹風口。室外機的吹風口處放置物品遮擋時，冷暖氣效果降低，浪費電。善於利用風向調節。暖氣時風向板向下，冷氣時風向板水平，效果較好。
溫馨提示：空調房間一般偏於乾燥，人呆久了，會有喉乾口渴的感覺，人體皮膚也會因酸鹼度不平衡而受到影響。預防的方法是注意體內外的水分補充。常在空調環境中的人，每天至少應喝足8大杯開水，以提供皮膚足夠的水分，同時要多吃新鮮蔬菜、水果。另外，還要選用具有保濕作用的護膚品，如爽膚水、保濕乳液以及眼部保濕除皺精華液等，它們含有強化與修補真皮網狀組織的成分，提供極佳的保濕功能，能使皮膚潤、光滑、富有彈性。此外，在空調房間裡放置一兩盆清水，也會起到良好的保濕效果。
空調室內外溫差較大，如進進出出次數頻繁，忽冷忽熱的溫度變化極易使皮脂腺功能失調，導致皮膚疲勞，出現皺紋、過敏等各種美容問題會相繼產生。比較好的方法是盡量給皮膚一個適應時間，並且每週定期做1—3次清洗、保養、敷面護理，使皮膚有較強的抗惡劣環境的能力。
許多人為了保持室內涼爽，多數空調房間都緊閉窗戶，新鮮空氣相對較少，殊不知室內氧氣不夠充足，實乃皮膚大敵。皮膚一旦缺氧，就會漸漸失去正常人體的紅潤狀態，而開始泛黃，甚至變得蒼白。因此，空調房內應禁止吸煙，同時放置一些綠色植物，間或去室外散步、活動活動，都是人體增氧、保護皮膚健美的好方法。
對空調器進行經常性的維護保養，可以保持空調器良好的使用效果和正常的壽命，主要應做好以下工作：
(1)經常檢查空調器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發現空調器在運行時，電源引出線或插頭有發燙，這可能是電器接線太細或插頭、插座接觸不良，應採取措施解決。
(2)經常觀察空調器製冷劑管路(主要指分體空調器)的接口部位是否有製冷劑洩漏。若發現有油漬，則說明有製冷劑漏出，應及時予以處理，以免長時間洩漏而造成製冷劑量不足，影響空調器的製冷(熱)效果，甚至造成壓縮機損壞。
(3)經常清掃空調器面板和機殼的灰塵。一般使用乾布擦拭。先擦拭，然後再用清水濕擦布擦除掉洗滌劑。切勿用40度以上熱水、汽油、揮發性油及腐蝕性溶劑擦拭空調器面板和機殼。不應用硬毛刷刷洗空調器，以免損壞外殼，造成脫漆、褪色等。
(4)定期清洗空調器的冷凝器和蒸發器盤管。可使用毛刷和吸塵器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時毛刷和吸塵器應沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。
(5)定期清洗空調器的空氣過濾網。一般2至3周左右清掃一次。清掃時將過濾網抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網上的灰塵。也可用清水清洗去過濾網上的灰塵。晾乾後再裝入空調器使用。對灰塵較多的環境，過濾網的清洗應更經常，以免過濾網沾灰塵太多，影響空調器的通風量。
(6)空調器要長期停機時(如空調器的季節性停機)應對空調器作全面清洗。清洗好後只開空調器的風機，運轉約2至3小時，使空調器內部乾燥，然後用防塵套將空調器套好。
(7)對於有較多空調器的單位，每隔2至3年，應請專業的空調清潔公司對空調器的室外和室內的換熱器表面進行清潔工作，提高換熱器的換熱效率，達到節能的目的。
(8)檢查室外機的吸氣口及吹氣口有無阻礙物遮擋，否則不僅會妨礙放熱，還會使壓縮機承受過大負荷而縮短壽命。
(9)不要將棍棒之類的異物插入空調器送風口及回風口，以免碰傷損壞機件。
(10)使用空調器時，不要過分降低室內溫度，通常調控溫差為2攝氏度至3攝氏度，但若使用具有先進仿智邏輯控制系統的空調，這個溫差就不存在，設定溫度時按正常感覺即可，既節省電力又方便舒適。
(11)定期檢查排水管，避免因堵塞或折曲而弄濕環境。
(12)勿用空調機於其他用途，如乾燥衣服、保存食物等。