馬智華用了三個月時間在寬甸何振東看中的那塊地皮上大變了一把魔術，他知道何振東慷慨地給了自己一次機會，自己不能不知趣，因為一旦失去這次機會，自己可能只能賣掉公司回大學教書了。這是馬智華最不情願的結果。因為他不相信自己做房地產會比白昌星差。
以前馬智華有很多機會可以成為白昌星，也可能成為盧征或者李明林，但是馬智華都放棄了；之所以放棄是因為馬智華不屑於那些機會，因為那時的馬智華還不是徹頭徹尾的商人，骨子裡還沒有完全拋棄知識分子的清高。
這些年在房地產界打拼洗禮，馬智華認為自己已經脫胎換骨了，商人是以追逐利潤為目的的，為了成功追逐到利益應該抓住一切機會。
可是當馬智華明白這個道理時，命運卻再也不垂青於他，他不僅貸不到款，而且搞不到好的地皮。馬智華畢竟是搞營銷的高手，他把東州的房地產商研究了一遍，終於發現了寶藏，那就是何振東的小舅子於寶山。
馬智華堅信只要與於寶山合作，什麼樣的地皮都不用愁了。果然，於寶山利用顧長山拿下了北灘頭村的那塊林地，那片林地如果開發成別墅，什麼阿凱迪亞莊園、東州御花園、水岸花園都無法與這塊地媲美。馬智華連名字都想好了，就叫北灘瓦爾登莊園。
一百多年以前，美國現代史上最偉大的思想家和文學家、年輕的梭羅出於對大自然的熱愛，在瓦爾登湖畔築屋而居，與湖水相對，與樹木為鄰，深切領會大自然予以人的豐厚饋贈，寫出了影響美國現代歷史的著名著作——《瓦爾登湖》。
選擇純淨的自然之地，延續永恆的心靈樂土是馬智華的一個夢想。在馬智華心目中，北灘瓦爾登莊園不僅要有可以親近自然的黑水河和原生樹，更要求建築與環境、建築與人、人與環境的關係和諧共生，從而將別墅形態上升至前所未有的境界。在這樣的人居環境裡，人的心情也變得自然從容。
應該說，馬智華的夢想是美麗的，為了實現這個夢想，在於寶山的協助下，馬智華終於讓何振東刮目相看了。
何振東去寬甸是坐著於寶山的車去的，於寶山的車到寬甸時，馬智華早就等候在那裡了。何振東下了車，目光霍地一亮，這一亮彷彿太陽照亮了馬智華的心頭，他知道何振東喜歡自己變的魔術。
這是一個糅合了中國傳統庭院佈局和現代玻璃鋼鐵結構的超現代建築，看上去山環水抱，藏風聚氣，負陰抱陽，有一種自成一體的私密與貴氣。
臨溪半坡的庭院設計使得光線可以從前庭、中庭及後院滲透到室內，盡顯幽居之美，可謂是翠溪流花，樓棲青山裡，亭立秀水邊。
何振東背著手不動聲色地走進去默然地轉了一圈，滿意地點了點頭，然後拍了拍馬智華的肩膀說：「還行，智華，你小子挺會辦事嘛！」
「何市長，主要是您選的這個地方太好了，簡直就是世外桃源。建的過程中我加了萬倍的小心，真怕把這塊風水寶地給糟蹋了。」馬智華惴惴不安地說。
「智華，沖這套庭院的水平，我相信將來你和寶山合作的北灘瓦爾登園也不會差了。只是北灘頭那塊地太敏感了，寶山一天到晚就夠讓我操心的了，我怕你書生氣太濃，經不住事，不得不考驗考驗你呀！這幢別就是我的試題，看來你不光會賣房子，更會蓋房子，做人猶如蓋房子啊，關鍵是要打實地基。什麼是入與人之間的地基？就是信任。怎麼才能信任？就是結成利益共同體。利益相同了，才能心往一處想，勁兒往一處使，社會就是由一個個不同的利益共同體組成的，凡是取得成功的人都是善於找到自己的利益共同體的人，利益共同體裡的人越多，它的威力就越大，當你所在的利益共同體真正成了滔滔洪水滾滾沙漠的時候、誰也奈何不了它的時候，你的事業才能蒸蒸日上啊！」何振東語重心長地說。
「何市長，您的話講得太精闢了，真是讓我頓開茅塞啊！您放心，我保正和寶山配合成黃金搭檔。」馬智華信誓旦旦地說。
「好啊，寶山，與智華做搭檔是你在我面前做的惟一做對的一件事情。回頭你們以公司的名義打個報告我批一下，手續一定要齊全，另外，還是以大華公司的名義打報告吧，以和泰的名義太扎眼了。」何振東囑咐道。
「好的，姐夫，要不註冊一個新的公司也行。」於寶山高興地說。
「那倒不必了，智華號稱東州房地產界的教父，還是以大華的名義打報告比較好。另外，那片生態防護林盡量別動，你們的別墅全靠那片林子賣錢呢，這樣也可以省去許多麻煩。你說呢，智華？」何振東故意轉頭問馬智華。
「那是那是。何市長，我之所以取名叫北灘瓦爾登莊園，就是想以林為湖，創造一處人文的居所，讓人們守望心中的那片湖。」馬智華謙恭說。
「智華呀，怪不得你能作出反水森豪集團、棄天嬌而去的事，憑你在房他產行業的才能，做打工皇帝確實屈才了。不過與寶山合作要時刻明白，誰是你心中值得守望的那片湖啊！」何振東一語雙關地說。
「何市長，讀小學的時候，就讀過《吃水不忘挖井人》這篇文章，何況是一片值得守望的湖呢，我會倍加珍惜的！」馬智華滿臉堆笑地說。
「我就喜歡懂得感恩的人，知恩圖報，乃是中華民族傳統美德嘛，可惜的是現實社會裡，唯利是圖的人遍地都是，真正懂得感恩之人卻越來越少嘍。智華，你懂得這一點就應該有前程，我相信你的事業就從北灘瓦爾登莊園開始了。好了，我還有個會，咱們走吧。」何振東說完，拍了拍馬智華的肩膀，大步流星地走出別墅庭院。馬智華謙卑地跟在後面趕緊送出去，給何振東開了車門。何振東鑽進車裡後於寶山一踩油門，奔馳車沿著溪水駛向遠方。馬智華呆呆地望著遠去的奔馳，心中無限感慨。他望著滿山的紅葉越看越覺得秋風裡，紅葉不過是樹林哭紅的眼睛。