第1492章 切膚之痛
這個限價文件，規定得十分清楚，土地出讓價格、手續費、商家的建築質量、最高限價等等，都有明確規定。規定在今後五年之內，玉蘭市城區的商品房售價，最高不允許超過上年度戶均收入的八倍。郊區和市轄縣城區的商品房售價，最高不允許超過上年度戶均收入的七倍。
當然，這個限價文件，也有例外，那就是適用面積超過一百八十平方的高檔商品房和讀力的別墅，售價可以超出這個限價，隨行就市，接受市物價局的監督即可。
不過，普通商品房有了這麼明確的限價，高檔商品房與別墅的價格，也是比較難於賣到很高價位的。大家都會有比較嘛。
文件還規定，成立玉蘭市商品房銷售指導辦公室，直接隸屬市政斧管理，具體由常務副市長鍾永明負責領導，市物價局、建設局、房管局和國土局等相關部委，是這個指導辦公室當然的成員，明確要求這些相關部委辦的一把手，擔任指導辦公室的成員。
與此同時，市委也發佈了文件，要求各級黨委切實配合政斧，做好這項工作。
而玉蘭市人大常委會法制工作委員會也啟動了立法程序，開始進行廣泛的調查，為此事最終能夠寫入地方姓法規做準備。
市委和市政斧的相關文件，上報省政斧備案。
這兩個文件一發佈，玉蘭市廣大民眾頓時歡欣鼓舞，奔走相告，彈冠相慶。而房地產開發商則一片愁雲慘霧，不乏叫罵之聲，許多房地產老闆甚至於在一些私人聚會之上，公開抨擊柳俊是「掃把星」、「喪門星」，對這位省委副書記恨得咬牙切齒。
市政斧這個限價文件，就以五年為期，玉蘭市的房地產商人，最少要損失上百億的利潤。不是營業收入，是純利潤！
這樣的損失，任何一個個人或者團體，都會感受到切膚之痛。
如果是在中世紀的歐洲，估計找柳俊決鬥的人，能排出幾公里之外。
這猶罷了，商品房銷售指導辦公室，隨即要求玉蘭市所有註冊房地產公司、建築公司，均要在一項「同意聲明」上簽字。所謂「同意聲明」，自然是指的同意協助市政斧事實這個限價令。鍾永明說得明明白白，不在同意聲明上簽字的房地產公司和建築公司，將取消在玉蘭市轄區內營業的資格。換句話說，就是掃地出門，玉蘭市沒有你的立足之地。
「簡直豈有此理，欺人太甚！」
鍾海韻幾乎要氣暈了，大喊大叫起來。原本秀美的五官，因為憤怒而有些變形，顯得很是「猙獰」，起精緻的lv手包，狠狠摔向長沙發。當然，目標不是斜倚在沙發裡的靳有為。
直接向靳有為發動「攻擊」，鍾海韻還沒有那麼大的膽子。
這是在星宇地產的總裁辦公室，除了靳有為鍾海韻，還有鍾海韻的弟弟，星宇地產的總經理鍾海星。見姐姐氣得厲害，鍾海星深有同感地說道：「是啊，柳俊這也太過分了。盡折騰！他一上任，搞出多少事來？一開始搞什麼花園城市，要我們把到手的利潤吐出去，好，看在姐夫和他是朋友的面子上，咱們忍了，支持！現在呢，又搞出這個限價令，壓根就是要把我們這些搞地產的往死裡整嘛……照他們市裡那個定價，做房地產還不如賣白菜呢！」
靳有為便瞪了鍾海星一眼。鍾海星情不自禁地縮了縮脖子，顯見得很畏懼他姐夫。
「靳有為，你口口聲聲說柳俊是你的朋友，現在看到了吧？人家有把你當朋友嗎？變著法子折騰你啊……你這人，就是沒腦子，給人賣了還幫人家數錢。」
鍾海韻自然比鍾海星要「厲害」幾分，不是那麼畏懼靳有為，衝著靳有為嚷嚷道。
靳有為搖了搖頭。原本也知道，柳俊這個限價令一出台，肯定要招致眾怒。連他這樣生姓樂觀豁達，不怎麼在意錢的人，當初一聽柳俊的意思，也差點氣得跳起來，更不用說鍾海韻這樣一心鑽進錢眼的人了。其他的房地產老闆，基本上和鍾海韻也差不多。被人硬生生的從身上割肉下來，想不生氣也難啊。
不過靳有為被老頭子狠狠訓斥一頓之後，倒是想通了。老頭子說得沒錯，要做金錢的主人，不做金錢的奴隸。說起來，靳有為如今的身家，也夠他花幾輩子的了，錢賺多賺少，其實不是現實的需要，而是精神上的需要，所謂成就感。
但是男人的成就感，不僅僅只能通過金錢來顯示。為民服務，與人為善，均能獲得很大的成就感。這就要看你本人怎麼想了。
靳有www.tianyashuku.cOm為沒打算給老婆做思想工作，至於鍾海星，更加不配讓他去做思想工作。這姐弟倆均是一門心思鑽錢眼的人，「大道理」和他們說不著，不如就事論事。
「別在這發牢搔了，不頂事。胳膊拗不過大腿。你明天去市政斧，找鍾永明，把那個聲明書籤了。既然沒辦法改變現狀，那就應該好好配合，留個好印象。」
靳有為懶洋洋地說道。
「我呸！我才不去簽這個喪權辱國的不平等條約……要簽，你自己去！反正你是下定決心捧柳俊的臭腳了……」
鍾海韻一句話就給頂了回來，扭過腦袋，毫不理會。
靳有為不由笑出聲來。
料不到鍾海韻還有點幽默細胞，將「同意聲明」說成了喪權辱國的不平等條約。靳有為已經好久沒在老婆身上體會過這種幽默感了。說起來，以前談戀愛的時候，鍾海韻還是比較可愛的，頭腦聰明，說話有趣，還溫柔體貼。隨著地位的變遷，人都是會變的。
「你……你還笑？靳有為，你到底有沒有長腦子啊？都快被人家整得破產了，你還笑？」
鍾海韻簡直氣得沒法了。
鍾董事長最氣的其實不是柳俊的限價令，最氣的是靳有為凡事順著柳俊去的那個態度。人家是重色輕友，到靳有為這裡，全倒了個。在此人心目中，老婆地位最低，說破大天也不頂他那個所謂朋友的一句話。
是真的損失慘重啊。
除了柳俊的後花園潛州市，外省，哪怕是外市的房地產商人，誰要經受這樣的痛苦折磨？
這個限價令一出來，如果玉蘭市的經濟發展放緩一點的話，五年之內，玉蘭市的商品房都沒法子漲價，而其他的建築材料，可是隨行就市的。通常情況下，上游的原料一漲價，體現在下游終端的，就是飆漲。譬如建築材料漲價百分之十，最終到了成品房出售，至少價格上漲百分之五六十以上。這幾乎成為一個定律了。也就是說，在今後五年之內，剔除通貨膨脹造成的影響，正常漲價，房地產也有希望比現在的價格提高兩至三倍。那個幾乎全都是純利潤。
以星宇地產的規模而論，今後五年，就算規模不再擴大，因為這個限價令的關係，星宇地產至少要損失一二十個億的利潤。
與其他城市的地產商人比較起來，玉蘭市的地產商人，還真成了賣白菜的，往後都不敢見人了。
「那你打算怎麼辦？不簽，和市裡對著幹？看看人家是不是真的敢把你趕出去？」
靳有為也不生氣，只是懶洋洋地說道。
跟鍾海韻這人沒辦法講道理，就得給她來硬的。你再生氣有什麼用？市委市政斧的紅頭文件都已經出台了，是你一個地產商能夠改變得了的？不簽這個聲明，就是擺明要和市委市政斧對著幹。
貌似玉蘭市還沒有哪個生意人，有這般好本事。
「哼哼，靳有為，你也不要太抬高了柳俊的本事。是，我承認，柳俊了不起，柳俊牛！都省委副書記了嘛，還有個了不起的老子和岳父老子。我鍾海韻算什麼啊？一個生意人罷了，還是個女流之輩，憑什麼和人家柳書記對著干啊？不過呢，我不行，不代表著別人也不行！一個人不行，不代表著一群人也不行！」
鍾海韻咬著牙齒說道。
靳有為瞥了老婆一眼，點起一支煙，優哉游哉地抽了幾口，一副漫不經心的樣子。
鍾海韻就是屬鴨子的，嘴巴特別硬，尤其是在自家人面前，從來也不肯服輸，哪怕心裡早已服了，嘴裡也是堅決不服，和她在外邊八面玲瓏的形象截然不同。
由得她吵鬧一陣，最終還得乖乖地按照市裡劃定的圈子辦事。
「哼，我偏不去簽這個聲明……我們大家都不簽，看他能怎麼辦？有本事把玉蘭市現有的房地產公司通通封了，看還有誰願意來建房子！」
鍾海韻氣哼哼地說道。
靳有為再瞥了老婆一眼，笑著說道：「這個話還說得有點靠譜，是能夠讓柳俊頭痛一下。不過呢，我提醒你啊，千萬別做出頭鳥。在一旁看戲就好了！」