京城城牆上禦敵的城樓，裡裡外外有五十多座，每座都很高大，進到裡面去也感到很幽深。
狐狸老鼠等往往到那裡去棲息。在內城東北角，一個角樓裡，有一隻狐狸，變成女子，穿著紅色的衣裳，和淺綠色的裙子，看上去，大概十六七歲這樣，艷麗無比。守城的士兵時常見到她，大家都知道她不是人，然而沒有不被她的美貌深深吸引的。因為她穿著紅色的衣裳，大家便稱她為紅姑娘。
偶爾有輕薄的少年，有時候乘著晚上喝了點酒，就起色心，到樓下去用輕薄的言語挑逗紅姑娘，就會聽到紅姑娘嬌聲地說：“不要有什麼妄想。”
那些輕薄的少年回去之後，就會頭痛難忍，或者是嘴唇忽然暴腫起來，必定要他們誠心地哀求，表示悔改了，他們的痛苦才停止。因此，大家都十分的敬畏她，不敢出什麼輕佻的語言來戲謔她了。
步軍校赫色，已有六十多歲了。
一天晚上，輪到他上城樓值夜，一個人坐在樓中，很想找兩口酒喝，可是哪裡有呢。大約過了三更之後，步軍校聽到門外有人敲窗的聲音，步軍校問是誰，也不見回答。他便開門出來看，則是一個二八佳麗，五色紛呈，無法形容，仔細週身一看，更是耀眼奪目，那女子的後面跟著兩個丫鬟，拿著酒壺，站在月光之下。
步軍校向來有些膽量，從驚訝之中鎮定下來，立即就知道了是那只被叫做紅姑娘的狐狸。
步軍校問道：“如此深更半夜了，來這高樓之上，做什麼？”
紅姑娘道：“兒姓洪，在家排行第三，知道阿翁想喝酒，因此特意把自家釀的好酒，送來給阿翁嘗一嘗。”
步軍校十分歡喜，把她們讓進屋內。他就用她們帶來的美酒好菜，反過來招待她們。
步軍校喝夠了之後，問道：“三姐，半夜送酒來給我，你有什麼事要我幫忙的嗎？”
紅姑娘道：“狐靠妖媚來迷惑人，都是有求於人的。阿翁一身貧病，並且年已老了，我有什麼要求阿翁的呢？所以來親近阿翁，只因為阿翁對我有大恩啊！”
步軍校一片茫然，不知道她說的是什麼。
紅姑娘道：“阿翁難道忘記在松停，贖回我的事了嗎？”
步軍校才明白，感歎了好久，於是便把紅姑娘認為乾女兒。
從此，每輪到他值夜，他必定把那些士兵支使開，然後拄著手杖，道角樓下，告訴道：“和三姑娘說，今天又輪到我上班了。”
到了晚上，紅姑娘就回來，兩個丫鬟也跟隨者進奉酒食，各種珍奇美味的食物，擺在步軍校的面前。
步軍校每次想什麼，還沒有說出來，紅姑娘就已先知道了，立即就去辦理。
步軍校把一塊玉環贈給紅姑娘，紅姑娘向她拜了兩拜，就接受了，接過之後，就用布包著藏好。
步軍校和紅姑娘談話的時候，談到他的年歲，感覺已老了，也不知道早晚哪一天就命喪黃泉了，不覺感到傷悲。紅姑娘道：“阿爹不要傷悲，我看阿爹還能活三十年。”並教授給他一些引導的法子，步軍校按著去做，果然有效。
步軍校的小兒子，正準備娶親了，缺少杯子和盤子，準備到市上去租賃。
紅姑娘就對步軍校道：“不需要，兒為阿爹借來就是了。”
到了辦婚酒的那一天，果然有許多金銀器物，擺放在屋子中，也不知道是從哪裡來的。家人都感到很奇怪，經步軍校解說，大家才明白。事情辦完之後，那些器物又自動不見了。
步軍校地次子是個護軍，聽說紅姑娘長得很美，就偷偷上了城樓，到步軍校值夜的地方，從窗戶的隙縫中偷看，沒見到紅姑娘在哪裡，只看見步軍校一個人在那裡喝著酒，一個人說著笑著。
步軍校偶爾喝完酒之後，就把那個喝酒的杯子藏在袖子中，可是回到家裡，想取出來，早已不見了。
要是真有什麼急需幫助的，紅姑娘必定會送給很多錢財，並且都是上好的白銀。這樣過了十多年。
有一天晚上，紅姑娘忽然留著淚，淒慘起說道：“我們父女的緣分已盡，從此就永別了。”
步軍校驚奇地問她，紅姑娘也不說。五更天之後，就哽咽著去了。
步軍校也感到辛酸，然而不知道紅姑娘為何說永別了。
第二天，朝廷中管理官吏的執金吾，覺得步軍校已老，向朝廷請示，命令他退休了，步軍校才明白紅姑娘說的話，不覺感歎。
原來，步軍校壯年的時候，作為驍騎校，跟從大軍征討葛爾丹，凱旋回來，經過松亭，和他一起的人捕得一隻黑狐狸，準備把它殺了，要它的毛皮。
狐狸哀憐地看著步軍校，步軍校心裡有所感觸，就用二兩銀子把那隻狐狸買了下來，並把它放了。事情已過去三十年了，想不到才獲得它的報答。後來，步軍校到了九十歲，無病而終。狐狸也遷徙走了，不知道去了哪裡。