前邊說馬殿臣想買宅子置辦家業，可選來選去沒有滿意的，反正有的是銀子，乾脆買了一塊地，自己起了一座宅子。他可不知道這是一塊凶地，下邊埋了個屈死的女鬼，可巧不巧遇上一個走江湖的行腳僧，自稱廣有法術，可以降妖捉怪，給馬殿臣做了一場法事，在大宅之中釘了九根桃木釘。馬殿臣尚且蒙在鼓裡，以為做完法事，該當一切太平了。他送走了行腳僧，溜溜躂達出門閒逛，吃過了午飯找了一家戲園子聽戲，以前都是下午開戲，聽完了天才剛黑，有時候還到不了飯點兒。馬殿臣一看時間尚早，先到澡堂子裡泡舒服了，又找了一家大飯莊子，今天挺高興，吩咐夥計炒幾個熱菜，燒黃二酒擺上來，覺得家宅平安了，心裡痛快免不了多喝幾杯。酒足飯飽打飯莊子出來，晃晃蕩蕩往回走，進了屋一頭栽到炕上呼呼大睡。睡到半夜身上一陣發冷，頭髮根子直往上豎。馬殿臣伸手找被子，迷迷糊糊轉過一個念頭，此時正是六月三伏，火炕上鋪都是蓆子，怎麼會這麼冷？睜開雙眼這麼一看，馬殿臣的酒立刻醒了，只見蠟扦上的燭光綠幽幽的，如同鬼火一般，晃晃悠悠，忽明忽暗，別提多瘆人了，又聽屋外陰風颯颯，飛沙走石，打得門窗「辟里啪啦」亂響。正在驚詫之際，突然「啪」的一聲，屋門左右分開，一陣陰風撲面而來。馬殿臣不由得打了一個寒戰，心說：這是怎麼了？再一抬眼又是一驚，但見門口站定一個女子，披頭散髮，臉色慘白，一張口如同一個黑漆漆的大窟窿，紅慘慘的舌頭吐出二尺多長。馬殿臣膽子雖大，夜半三更見到這麼一位，也不免嚇得夠嗆，感覺腦瓜頂上的天靈蓋兒都快開了，三魂七魄要往外飛，趕緊拿手捂上。
要說門口這位，正是埋在此處的那位金國皇妃，當年含冤慘死不入六道輪迴，但是埋的這是塊風水寶地，千年之後還可以成為地仙，那也是得了一個正果。怎知馬殿臣請來一個行腳僧，九根桃木釘打下去，破了這個鬼幾百年的道行，使之前功盡棄，擱誰誰不急眼？
馬殿臣自己告訴自己沉住氣，女鬼不進來我也別動，見怪不怪，其怪自敗，我裝成沒看見，對付到雞鳴天亮再說，厲鬼也不可能大白天出來作祟。正當他胡思亂想之際，門前的女鬼已經進了屋，伸出兩隻慘白的鬼手，指甲足有三寸多長，又黑又尖，撲上前要將馬殿臣掐死。
畢竟塵世相隔，活人縱然勇猛，難敵陰世之鬼，馬殿臣見大事不好，容不得再猶豫了，從炕上一躍而起，抬腳踹開窗子，跳出去拔腿狂奔。他腿上埋了蟒寶，腳下生風跑起來那叫一個快。自從下山賣了寶棒槌得了一躺銀子，馬殿臣再也沒跑過，腰纏萬貫的財主老爺，沒有用腳力的時候。他也不知道自己跑得有多快，此刻發力狂奔，當真疾逾奔馬，一直跑到城外，這才放緩腳步，可剛一慢下來，身後那陣陰風也到了，不用轉頭看也知道，厲鬼追上來了！
馬殿臣不敢怠慢，足下生風雙腳如飛，捨命繞城奔逃，女鬼雖然一直跟在身後，虧了馬殿臣兩條腿上有寶，只要他腳下不停，厲鬼也追不上他，這要是換成旁人不讓女鬼給掐死，也把自己累死了。從半夜一直跑到天亮，直等到雞鳴破曉，背後這陣陰風才散。馬殿臣收住腳步，扶牆蹲下來「呼哧呼哧」直喘粗氣，好懸沒累吐血。家是不敢回了，身上又沒帶錢，無奈之下去了德隆樓，吩咐夥計給開一間上房。別看馬殿臣身上沒帶錢，德隆樓的夥計也認得他，都知道這位爺是大財主，不怕他賴賬不還。馬殿臣住進上房，尋思如今是有家難回，暫且在這裡安身，看看能否請高人除掉那個女鬼，如若不然，大不了認倒霉，不要那座宅子了，白天去把銀兩取出來，再上別處買個宅子，反正有的是錢。他打定了主意，一覺睡了一整天，起來叫夥計配了幾個菜，打上一壺酒，也沒下樓，一個人在這屋連吃帶喝，好歹填飽了肚子。不知不覺天黑透了，正想洗把臉歇息，但聽窗外陰風驟起，蠟燭僅有黃豆大小的光亮，沒等他明白過來，屋門一開，那個女鬼又來了，伸出兩隻手上來掐馬殿臣。馬殿臣也沒招兒了，只好再次從窗戶跳出去，這一人一鬼，一個追一個跑，又繞城轉上了，又是直到雞鳴破曉才完。
三天兩天還好說，可接下來天天如此，擱誰誰受得了？天一黑這女鬼准來，馬殿臣疲於奔命，真可謂上天無路，入地無門，眼見這地方是不能待了，只能往遠處逃了，可是往哪兒跑呢？他下意識地往山東老家走，白天找地方歇腳睡覺，夜裡女鬼在後邊追，他在前頭跑，一下子跑出了上千里！